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展期P2P温商贷变最牛“房产中介”,以北京房价狂“卖”山东小城房产

[2019-02-11 17:00:48] 来源:本站 编辑: 点击量:
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导读:  2018年,网贷行业民生凋敝,良多“老平台”过期、清盘、跑途,无法跑途的题目平台思方想法不让本身进入牢狱,存量平台拼尽极力挽回投资人决心,然而少少仍然展期的存量平台却照旧正在透支行业的信用值,例如温商贷

  2018年,网贷行业民生凋敝,良多“老平台”过期、清盘、跑途,无法跑途的题目平台思方想法不让本身进入牢狱,存量平台拼尽极力挽回投资人决心,然而少少仍然展期的存量平台却照旧正在透支行业的信用值,例如温商贷。

  8月5日,温商贷发表展期告示,表现:不对停、不失联、不放弃。;12月11日,《温商贷债权置换房产计划(菏泽)》(下称《计划》)发表,以山东省菏泽市的凯瑞·国际广场置换出借人手中债权,《计划》指出:温商贷出借人置换商铺时,可用商铺代价总额90%的债权+10%的现金,通过线上倡议债权置换,线上订立《债权置换房产订定》,线下操持合联手续的办法置换凯瑞·国际广场的等值商铺。

  等值商铺,真的等值吗?读懂新金融通过查问温商贷官网创造,凯瑞·国际广场正在债权置换中的标价为每平米22000元、32000元、38000元、46000元(已截图保管),仍然可能与北京良多区域的商铺代价比肩。

  读懂新金融向青岛、济南的多个山东老友咨询菏泽房价景况,取得的回答对照相同:不太大白菏泽房价,本地经济欠强盛,正在山东属于对照穷的都市。

  “山东省会济南的商铺也就15000~20000元/平,照旧对照华丽的”互金专栏作家胰子对读懂新金融先容到。

  读懂新金融进一步查问数据创造,凯瑞·国际广场正在房世界App中的均价为5060元/平方米,而正在菏泽房产网上,代价更低,均价为4300元/平方米。温商贷的标价,比地产公司高了4~10倍......这种卖房才力,推测链家都要俯首。

  读懂新金融也戒备到,房世界及菏泽房产网中的的凯瑞·国际广场用处为室庐,而温商贷所用来做债权转换的房产用处为商铺。但仅仅这样,能维持4~10倍的溢价吗?

  另有一点需求戒备,投资挑选债权转换房产,必需付出10%的现金,即以每平米2200元、3200元、3800元或4600元的代价去买凯瑞·国际广场的商铺,现实算下来,温商贷这种兑付的现实本钱彷佛连投血本金的10%还不到。

  而出借人一朝挑选债权转换,仿佛除了为菏泽的房地产事迹做出点孝敬表,没有啥其他成效,假设有,那即是为温商贷裁汰90%的兑付压力。

  《中原时报》记者查阅了近期举荐项目中的“告贷企业”,少少熟练的嘴脸时时崭露,这几个借金钱目浅易称,辨别为温州经济开采区项目、大同项目、襄阳项目、温州本土资管项目、轻工财产幼微园项目等。近段年光,这些告贷企业险些每天都告贷,正在举荐项目区,每个标的是100万,有的企业一天会有多个标的,也即是说,他们每天都有几百万的借入;

  (《投资者报》)记者登录温商贷官网并对告贷标的举办查问,创造首页显示的举荐项目一共有88项,详明浏览后创造,公司名称仍然被打上马赛克,从公司归属地、用户名、项目先容归类后创造,这些标的确切是被4家公司及好像的借金钱目“承包”,每个标的告贷金额正在80万元到100万元不等;

  温商贷、博纳矿业、聚信核心、襄阳福泰、温州候三寿资产打点、广源市集打点等公司都是统一群股东控股的公司,他们本身举荐本身的名下企业来告贷,同时又本身动作担保方。不光自我吹嘘,况且还自我担保。而温商贷的大股东李山集团又和这些告贷企业的股东联系亲密,涉嫌自融或合系融资。”

  正在其债权置换商品置换的计划中,兑付的商品为售价20~588元不等的11款古廊桥牌酒水,而酒水的坐蓐公司竟是温商贷母公司李山投资集团的子公司,自媒体贸易评论指出,古廊桥正在天猫、京东的旗舰店出卖极为昏暗。

  没有现实市集的营业维持,11款酒水的代价与镜花水月何异,思标多高标多高,归正除了出借人以表,没有几局部会买。

  从涉嫌自融到奇葩兑付,温商贷齐全没有显示出来一个网贷平台消息中介的定位和社会仔肩。即是云云的平台,公然有1507万的注册用户,其一举一动的影响何其大。

  现正在网贷行业的存量平台另有1000余家,全面存量平台都正在高呼:复兴出借人决心。诚然,假设出借人决心不复兴,资金端肯定没有生气,网贷就成了无源之水。

  但,假设你是温商贷的出借人,被一次又一次套途之后,还会挑选正在网贷平台出借吗?假设读懂新金融是,不会。

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